网安软件园

清晨时分，当第一班轻轨列车驶过码头潭站，武汉市东西湖吴家山人气喧嚣的一天就悄悄打开了。

轻轨站下的武商江豚会员店，年轻人进进出出打包“过早”美食。雷达山步道，遛弯的市民静享山水相依的富氧空间。不远处，四代房楼宇和能源总部大楼施工，正不断焕新天际线。

小区、园区、社区相融，生产、生活、生态相生的高品质宜居板块伫立在眼前。武汉市东西湖区最具历史底蕴的青山绿水之间，长出了一片“行走的风景”。

推动城市更新，实现高质量发展、高效能治理与高品质生活有机统一，内涵式发展的生动场景，正是近百万人口“天天向上”的宜居图景。

“三区融合”国家级开发区“更新”样本

食光夜市

今年6月，东西湖区环轻工大食光夜市开业，104个摊位满档入驻，大学生喜欢的网红美食应有尽有。新商圈香气氤氲，日均客流超过了5000人次。

对武汉轻工大学学生和久居于此的居民们来说，惊喜不止这些。

马池中路打通了、拓宽了，双车道升级为四车道。马池邻里中心开业了，蔬菜水果、餐饮零食、健身娱乐一应俱全，“15分钟品质生活圈”更加舒适。

校园周边治理是城市治理的重点和难点。城市更新系统工程由禁到疏，把治理难点变成了消费亮点。

感受环金银湖的变化，有人为社区代言。

从小在洪湖边长大的易菀葳，硕士毕业来到东西湖区工作，定居在金银湖畔。她所住的小区，距离地铁6号线金银湖站仅有700米。走出家门，42公里环湖绿道“想走就走、想跑就跑”，跨过金山大道就是月季花园。

易菀葳的朋友圈里，金银湖的落日像电影那么美。

在金银湖周边，共有75个小区，其间坐落40余个企业总部和楼宇科创园区。23万常住人口中，像易菀葳这样的新居民占大多数。

产业是城市的筋骨，生活是城市的温度。国家级开发区如何破解“重产业、轻生活”难题？

东西湖区打通校区、园区、社区空间壁垒，探索“三区融合”建设的路子。

8月29日，全国唯一独立建制的网络安全类公办本科高校网络空间安全学院，迎来首届新生。

在国家网安基地核心片区，网安学院15分钟生活圈正加速成形。统筹高校资源、产业园区与居住社区，补齐商业、文体、便民服务配套，科研人才走出实验室即可抵达商超公园。

产业园区不再只有厂房机器，大学校园周边配套持续补齐，社区嵌入消费休闲场景，产业育才、城市留人、人才兴产，形成良性循环。

产城融合，最终落脚于宜居宜业。5年来，东西湖区加快建立租购并举住房体系，现有保障性租赁住房2.43万套（间）、市场化租赁住房1.35万套（间），打造2个青年社区3066套（间），筹集人才公寓1799套，精准匹配新市民、新青年、科创人才居住需求，让来网谷奋斗的创业者安心扎根。

市政配套同步提速。5年来，全区新改建城市骨架路网51.7公里，完成临空港新城、赛洛城等6个片区69条微循环路网建设，新增停车位67000余个；推进对外连接通道建设，完工古田一路北延、开工温馨路北延和塔子湖西路北延，对内织密园区、社区之间的交通毛细血管，补齐产业片区出行短板。

以产兴城、以城聚人、以人促产。宜居宜业，是城市更新最好的体现。

老城新生留住“不一样的”人间烟火

轻轨线路驶入东西湖区，与东西湖大道（G107国道）高架并行，便利生活与产业脉动在此交集。

吴家山老城里，工业4.0园区理想科学城拔地而起，吸引一大批智能制造企业入驻。两年前，这里还是工业园、物流园交错的老旧城中村。

品质宜居，需要产业家底提供物质支撑。城市更新，则为产业高质量发展提供空间支持。

看到东西湖区城市更新的整体布局，杭州新想集团决心“重仓”武汉，建设理想科学城数字经济产业园——总规划650亩，建筑面积约100万平方米。

“这就是我们理想中的企业总部。”入驻园区的新三板挂牌企业武汉奥森迪科智能科技股份有限公司，一楼生产、二楼研发、三楼四楼办公、五楼预留新品孵化。

距此500米外，联东U谷·武汉临空港科创中心加速推进，聚焦智能装备、生物医疗等高精尖赛道。

理想科学城

城的更新，产业的落地，“腾笼换鸟”让老城空间变身区域产业转型升级助推器。

5年改造盘活52个低效工业园区，东西湖作为武汉市唯一入选区，获评全国首批自然资源节约集约示范县。