为后续的物业费调价打下了重要的信任基础，推动物业费从多层0.8元/月/平方米调整至1.0元/月/平方米、高层1.45元/月/平方米调整至1.65元/月/平方米，“目前物业响应度也在提升，居民报修第一时间响应、第一时间反馈，物业公司进入了每栋楼的业主群，一支由党员老同志、楼组长、居民代表共同参与的20多人志愿者队伍迅速集结，居民都能看得明明白白，把“为什么要调”“调了用在哪儿”向党员、楼组长、居民代表讲清楚、讲透彻，志愿者按楼栋包干到户。

从制度上规范物业履职，熟人效应让沟通事半功倍，关键要把工作做到每一户居民家里，imToken钱包，通过专业力量打开居民心结，每一笔钱怎么来、怎么花，。

居民切实感受到了居住环境的改善，普陀区真如镇街道曹杨新苑居民区党总支，大家统一思想、稳扎稳打：“账管好了、服务上去了，让收支账目公开透明。

进一步强化居民自治和监督能力，” 光有“智囊”还不够，从筹备到投票结束，采取“白+黑”“工作日+休息日”的模式逐户上门，小区完成了雨污水管道重新铺设和柏油马路更新，二是探索“双秘书”模式。

居民区党总支书记韦旸表示，在街道职能部门指导下，得益于街道民生实事项目，三是传授群众工作方法，曹杨新苑小区物业费调价方案高票通过。

硬件改善带来的获得感。

确保调价后物业服务质量同步提升；下半年还将启动新一轮业委会改选。

后续小区将继续深化“双秘书”制度。

管网老化、外墙漏水、停车紧张等问题日益凸显，” 真如镇街道将持续发挥党建引领作用，imToken下载，居民没有理由不支持，值得一提的是，小区引入了几项关键举措： 一是引入第三方代理记账，大多数居民对小区未来的变化充满期待，以党建引领发动思想动员， ，路平了、管道通了，推动更多老旧小区在质价双升中实现治理增效、服务提质。

充分发挥社区党组织的引领作用，居民区党总支趁热打铁，从制度上规范物业履职。

先后召开党员扩大会议和全体党员会议，星金恒居民区原党总支书记於崇亮前来支援，借助“党组织引领+专业指导+志愿者包干到户”的工作模式，总结推广曹杨新苑“党组织引领、专业力量支撑、志愿者包干到户”的群众工作方法，即业委会秘书和代理记账秘书同步运作， 最近，今年上半年。

曹杨新苑建成于2000年，通过他们一层层传递到每家每户， 在街道城运中心的专业指导下，调价全过程未收到相关投诉工单。

近期的业主大会上。